La partie habitation

La maison a une superficie habitable de 93m2 et comprend :

• Un grand hall d’entrée (4.1 m²) desservant une pièce à vivre de 18.7 m², une salle d’eau (2.5 m²) et les WC.
  Au même étage, vous trouverez la cuisine (9.90 m²) ainsi qu’un grand dégagement, placard et débarras (3.9 m²).
• à l’étage, 3 grandes chambres (chambre 1 : 21.1 m², chambre 2 : 12 m² et chambre 3 : 14.8 m²)

Les autres pièces

Avec une superficie au sol d’environ 115m² la maison comprend également

• Une grande cave (33.6 m²), dont les deux tiers en terre battue
• Un atelier pouvant servir de buanderie (18.4 m²) avec une mezzanine (~7m2)
• Un grand cellier de 18.2 m2

Extension possible

Il est possible d’agrandir la partie habitable à l’étage avec une pièce sous toiture d’une superficie (hors loi Carrez) de 27.5 m² permettant par exemple la création d’une salle de bains ainsi qu’une pièce à usage de bureau, chambre ou dressing.
Et si la famille venait à s’agrandir, les combles, d’une superficie totale (hors loi Carrez) de 58.2 m², sont également aménageables.

Autres informations

Cette maison, très saine dans sa structure, devra être rénovée afin de la remettre aux normes et améliorer son empreinte énergétique pour profiter des réductions en termes de chauffage et d’en améliorer le confort.

Pour les travaux, vous pourrez demander de nombreuses aides, tant pour la rénovation énergétique, chauffage, isolation, au niveau national, régional et ou de Grenoble Alpes Metropole , très active en ce domaine.

L’ensemble des diagnostics obligatoires (électrique, plomb, amiante, surface, assainissement) ainsi que l’audit énergétique seront disponibles pour les personnes qui visiteront.